Dans la pratique, l'Etat dénonça les terres vacantes une à une, au fur et à mesure de ses besoins, par le moyen des "enquêtes de vacance". Ces enquêtes déterminaient par l’organe de fonctionnaires territoriaux spécialement entraines à cet effet, s'il existait sur la terre recherchée, des droits indigènes tels que définis plus haut.
Un cadastre qui sert uniquement à déterminer l'assiette fiscale du propriétaire foncier semble particulièrement bien convenir à des pays dont l’économie est principalement agricole.
La propriété multiple peut-être nuisible dans la mesure ou elle fait
obstacle à la négociabilité de la terre, négociabilité qu'elle finira par détruire, et par cela même elle peut souvent influencer l'usage que l'on fait de cette terre.
L’enregistrement des titres nous ramène aux questions soulevées au début de la présente note à propos de la définition du droit foncier coutumier et de la place qu’il occupe présentement en Afrique.
Il existe en Tunisie deux régimes d'immatriculation foncière. Le régime facultatif institue par la loi foncière du 1er juillet 1885 (abrogée et remplacée placée le 12 février 1965 par le "Code des droits réels") et régime obligatoire promulgué par le décret-loi du 20 février 1964 instituant "Immatriculation foncière obligatoire et gratuite".
Of the nation's 122.2 million hectares of total area, 84.1 million hectares of land and 12.1 million hectares of water and water courses comprise the potentially productive cultivable land and water resources of the nation. At present, only 10.4 per cent of the total land area i.e. 12.9 million hectares is put under cultivation of which 9 to 91/2 million hectares have actually "been planted and harvested. Agriculture, the dominant sector of the country's economy is not only a goldmine in terms of potential but also a real source of wealth.
Ce n’est qu’en 1951 que naît au Gabon un service topographique et du cadastre.
L’Ethiopie dispose d’un potentiel agricole considérable, il existe plusieurs obstacles fondamentaux sur la voie des l’exploitation de ce potentiel.
The introduction of registration of title is certainly in our present state of knowledge the best method of remedying the uncertainty of customary land law. The advantages of^registration of title both to private landowners and to Governments and its superiority over other systems of recording rights in land,i.e. private registration of deeds., are discussed in paper given in this Seminar and I will not elaborate them here.
It is not possible to prepare a satisfactory register of properties and to guarantee title to those properties unless the properties have been positively identified i.e. unless it is possible to identify the boundaries of the properties with certainty. It is for this reason that in most modern systems of Registration of Title the Registrar requires that each property shall be unambiguously defined by representing its boundaries on a registry index map before recording the ownership of the property in the official register.
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