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Showing items 1 through 9 of 135.
  1. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    June, 2012
    Italy

    L'articolo riguarda l'analisi dei valori urbani e la loro distribuzione spaziale in un ambito urbano.
    Lo scopo del contributo è quello di combinare l'utilizzo di Sistemi Informativi Geografici con le tecniche di analisi spaziale per modellizzare i valori immobiliari nell'ambito di un'area urbana. Un test è stato condotto utilizzando valori immobiliari a livello di codici postali per la città di Swindon (UK).

  2. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2012
    Italy

    Il presente lavoro si propone di mettere a punto una procedura statistica che consenta il passaggio di indicatori sintetici dal livello aggregato a quello disaggregato, laddove i termini aggregato/
    disaggregato fanno riferimento, in questo caso, alla dimensione territoriale anziché, come più frequente, a quella settoriale. Più specificamente, con riferimento alla dotazione infrastrutturale presente in Italia si è cercato di ricostruire gli indicatori a livello provinciale sulla base degli analoghi indicatori disponibili a livello

  3. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    June, 2012
    Italy

    Per colmare il gap informativo sulla variazione nel tempo dei prezzi delle abitazioni in Italia, l’Istat ha sviluppato un progetto che, con la collaborazione dell’Agenzia del Territorio e dell’Agenzia delle
    Entrate, consentirà di pubblicare gli Indici dei Prezzi delle Abitazioni. Il progetto si è sviluppato tramite una fase di sperimentazione e prevede l’utilizzo degli archivi amministrativi in possesso delle Agenzie Fiscali.

  4. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2012
    Italy

    L’attuale modo di gestire la conoscenza, basato su sistemi ICT, ha raggiunto un elevato livello prestazionale nel modo di utilizzare e gestire le informazioni degli archivi digitali. Tuttavia, ci sono ancora notevoli potenzialità inespresse nel modo di accedere e di usufruire la conoscenza, soprattutto in ragione delle possibili correlazioni con le informazioni non-digitali. Queste potenzialità sono ancora più rilevanti nel settore dei dati urbani e territoriali per i quali sono a disposizione numerose tecnologie di carattere

  5. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2012
    Italy

    The Delphi method is a method of collecting and structuring knowledge from a group of experts using a questionnaire combined with a controlled opinion feedback. The present paper reviews the main principles of the Delphi method, and attempts to validate its results using data obtained by standard econometric techniques of real estate appraisal, such as the hedonic price method.

  6. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2011
    Italy

    L’incrocio dei dati contenuti nelle dichiarazioni dei redditi con quelli contenuti negli archivi della Pubblicità Immobiliare (ex Conservatorie) rende disponibili molte informazioni sulle caratteristiche dei contraenti che hanno effettuato una compravendita di unità immobiliari.
    Considerando principalmente le compravendite di unità immobiliari del settore residenziale effettuate da persone fisiche sono trattate informazioni sul reddito dichiarato al fisco, l’età e l’attività di lavoro prevalente.

  7. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2011
    Italy

    L'obiettivo di questo contributo è quello di utilizzare i dati relativi alle aspettative dei prezzi futuri pubblicati dal RICS per spiegare e prevedere, con tre mesi di anticipo, i prezzi delle case nel Regno
    Unito. L'indice Nationwide viene utilizzato per testare le prestazioni dell’indagine RICS sulla base di un processo di razionalità limitata. L’effetto logistico a forma di S mostra di adattarsi bene ai dati, nell'ipotesi che si basi su un percorso di diffusione di aspettative da periti ad altri agenti.

  8. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2013
    Italy

    This article outlines the methods and activities, in the field of mapping, in support of the important process of renewal of the entire cadastral system.
    It describes the technology and spatial data currently available that can assist in setting up complex issues of reforming appraisal system and, more generally, in the processes against tax evasion in real estate.

  9. Library Resource
    Peer-reviewed publication
    December, 2012
    Italy

    The present paper aims to verify a statistical procedure that allows for the transition from aggregate indicators to disaggregate indicators, whereas in this case, the terms aggregate/disaggregate refer to territorial areas and not to categories. More specifically, an attempt was made to reconstruct

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