Determination and forecast of agricultural land prices | Land Portal
GT

Informações sobre recurso

Date of publication: 
Maio 2014
Resource Language: 
ISBN / Resource ID: 
1980-5381
Pages: 
19
License of the resource: 

The aim of this study is to discuss and apply hedonic methodology for the determination and forecast of land prices in specific markets. This is important due to the fact that there is no official or reliable information in Brazil on current prices in land market transactions. This hedonic price methodology uses a multiple regression model which has, as an explanatory variable, the price per hectare and independent variables related to physical attributes (soil, climate and terrain), production (systems of production, location, access), infrastructure of the property and expectations (regional scenario, local investments). Application of the methodology to a Homogeneous Zone of the state of Maranhão, in Brazil, generated a parsimonious model, in which five independent variables were responsible for 70% of the variance in the price of agricultural land.

Autores e editores

Author(s), editor(s), contributor(s): 

Bastiaan Philip Reydon
Ludwig Einstein Agurto Plata
Gerd Sparovek
Rafael Guilherme Burstein Goldszmidt
Tiago Santos Telles

Corporate Author(s): 
GT
Com o objetivo de proporcionar o debate e a troca de experiência em relação às questões de terra no Brasil e no mundo, o Grupo de Governança de Terras do IE/Unicamp, promove pesquisas, estudos e assessorias no tema, bem como um evento anual sob o mesmo escopo. O Seminário Internacional de Governança de Terras e Desenvolvimento Econômico, em suas diferentes edições, têm proporcionado um espaço plural de discussão, reunindo os principais atores e instituições envolvidos com o tema, promovido importantes debates e discussões sobre tópicos relevantes no âmbito brasileiro e mundial.  
Publisher(s): 
Nova Economia
Nova Economia (ISSN Impresso 0103-6351, ISSN Eletrônico 1980-5381) é a revista editada pelo Departamento de Ciências Econômicas da Universidade Federal de Minas Gerais. Criada em 1990, publica artigos e resenhas de economia teórica e aplicada e áreas afins.
 
Seguindo a tradição acadêmica do Departamento, Nova Economia adota uma orientação pluralista, abrindo-se às diferentes correntes de pensamento econômico e orientações de pesquisa. As deliberações editoriais pautam-se exclusivamente por critérios de qualidade acadêmica.
 

Compartilhe esta página