Por Anne Hennings, revisado por Emmanuel Sulle,consultor da GIZ sobre direitos de propriedade seguros em Planos Nacionais de Investimento na Agricultura.
A terra tem desempenhado um papel crítico na trajetória histórica da Tanzânia. As atuais estruturas de posse de terra, governança de recursos e conflitos relacionados estão estreitamente relacionados com as atuais políticas neoliberais e a acumulação de terras por empresas estrangeiras e elites locais, bem como a dinâmica do período (pré-)colonial1. Tanto o domínio alemão quanto o britânico foram formativos no estabelecimento das regras e desafios atuais do setor fundiário, como tem sido o período pós-independência. Na véspera da independência em 1961, o governo colonial britânico introduziu a propriedade de terras de forma livre, que foi abolida pelo governo independente em 1963 e substituída por títulos de propriedade livre. O primeiro presidente Julius Nyerere (1966-1985) promoveu o conceito de "socialismo africano" e implementou a política ujamaa (swahili para "produção coletiva")2. Uma mudança de governo levou a uma reversão e, neste sentido, a primeira - e única - Política Nacional de Terras foi estabelecida em 1995, o que resultou na promulgação da Lei de Terras e da Lei de Terras de Aldeias em 1999.
A Tanzânia é vista como "o centro alimentar da África Oriental" e sua riqueza em recursos naturais, bem como seu impulso político em direção à agricultura comercial atraem investimentos relacionados à terra, como é o caso do Corredor de Crescimento Agrícola do Sul da Tanzânia (SAGCOT)
Desenvolvimento digital e posse de terra, 2018. Foto: USAID (CC BY 2.0)
Em um esforço para se tornar um país de renda média até 2025 e reduzir sua dependência de ajuda, o governo identificou em sua Visão de Desenvolvimento Nacional 2025 uma série de áreas prioritárias que incluem o setor agrícola, água e energia. De forma semelhante, a Tanzânia convidou investidores estrangeiros como resposta ao aumento global da demanda em minerais e produtos agrícolas. Juntamente com o fato de que mais de 38,2% de sua área total é protegida para fins de conservação3, isto criou uma escassez de terras disponíveis em áreas rurais. A comercialização de recursos naturais e a limitada disponibilidade e acessibilidade de terras aráveis levaram a conflitos com as populações locais, questões ambientais em ecossistemas sensíveis e o aumento dos conflitos entre humanos e animais silvestres.
Legislação e regulamentação de terras
De acordo com a Lei de Terras e a Lei de Terras de Aldeias de 1999, todas as terras na Tanzânia são terras públicas sob a administração fiduciária do presidente. Em 2011, o Parlamento promulgou a Lei de Revisão Constitucional e em 2014 a Assembléia Constituinte produziu a Proposta de Constituição com um capítulo sobre a terra, os recursos naturais e o meio ambiente4. Entretanto, a Proposta de Constituição não foi promulgada através de um referendo e, portanto, não é vinculativa. A Lei de Terra de 1999 e a Lei de Terra de Aldeias de 1999 fornecem a estrutura legal para a governança da terra no país. A Lei de Terra foi emendada oito vezes desde que entrou em vigor em 2001, a última delas em 2017. Ela fornece leis relativas à administração de terras e resolução de conflitos fundiários que não sejam terras de vilarejo.
A terra é dividida em três categorias: Terra de Aldeia, Terra Geral e Terra de Reservas5. A distribuição frequentemente cotada de 70% de aldeias e 28% de terras reservadas mudou à medida que as aldeias foram convertidas em áreas de conservação, foram transferidas para terras gerais, alocadas a investidores ou usadas para assentamento urbano. A Lei de Terras de 1999 fornece a estrutura legal para as Terras Gerais e Terras de Reserva6. A Terra Geral inclui todas as terras públicas que não são Reservadas ou Terra de Aldeia - muitas vezes localizadas em áreas urbanas (peri) - e é administrada pelo Comissário para Terras. A Terra Reservada é reservada para florestas, parques nacionais, parques e reservas de caça, serviços públicos, ou recreação7. A Terra de Reserva também inclui terrenos com sistemas de drenagem natural e terrenos que foram declarados perigosos. Terra de Aldeia geralmente significa terra dentro dos limites de uma aldeia registrada de acordo com a Lei de Governo Local de 1982. A Lei de Aldeias de 1999 e seus regulamentos de 2001 regem a Terra de Aldeias8.
Desde 2016, o governo está em processo de revisão de sua Política Nacional de Terras de 1995, com a minuta final aguardando a aprovação do Gabinete9. O esboço da Política Nacional de Terras de 2016 destaca várias questões fundiárias importantes associadas com a prestação de serviços de administração de terras rentáveis e responsáveis, incluindo:
- uma falta de financiamento dedicado, incluindo a recuperação limitada de custos ou fluxos de receita;
- a falta de pessoal treinado;
- falta do mapeamento/geoespacial necessário; e
- a falta de uma estratégia coordenada para compartilhar informações e fornecer serviços em escala.
Classificações de posse de terra
A promulgação da Lei de Terra e da Lei de Terra de Aldeia em 1999 levou a uma dupla distinção de títulos: direitos consuetudinários de ocupação de Terra de Aldeia e direitos de ocupação de Terra de Aldeia para Terra Geral. Segundo a Lei de Terras, somente o Ministério de Terras, através do Comissário de Terras, tem autoridade para emitir concessões de ocupação. Os(as) proprietários(as) de terras em áreas urbanas têm acesso à concessão de direitos de ocupação para a Terra Geral, enquanto a maioria das terras rurais é detida sob direitos consuetudinários de ocupação. A Lei de Terras e a Lei de Terras de Aldeia são complementadas pela Lei de Registros de Terra para regularização de títulos de terra registráveis, e pela Lei de Litígios de Terra dos Tribunais, que prevê poderes de tribunais de terras especiais10.
Os conflitos de uso da terra são comuns na Tanzânia, desde conflitos entre agricultores(as) e pecuaristas(as) e conflitos entre pequenos(as) proprietários(as) e investidores(as) do agronegócio até disputas entre aldeias. Outros desafios relacionados à posse da terra incluem a falta de proteção dos direitos da terra, atrasos no planejamento do uso da terra nas aldeias, compensação da terra e falta de informações geoespaciais confiáveis11. Dito isto, a fraca governança em nível local tem desafiado a segurança da posse como resultado de capacidades e recursos limitados, múltiplas linhas de relatórios e procedimentos de tomada de decisão que muitas vezes se sobrepõem. Cerca de 22% da população se sente insegura em suas terras e propriedades. Contudo, a insegurança na posse é maior entre os(as) pequenos(as) proprietários(as), pastores(as) e mulheres12.
Questões de direitos fundiários comunitários
Nos tempos pré-coloniais, todas as terras eram propriedade da comunidade. Sob o domínio colonial alemão (1891-1919), havia três tipos de propriedade de terra: títulos de propriedade criados por transmissão, propriedade concedida pelo imperador, e propriedade costumeira para os(as) "nativos(as)". O domínio colonial britânico (1919-1961) reconheceu as leis alemãs existentes e criou novas leis de terras, como a Portaria de Terra de 1923. Após a independência, os títulos de propriedade livre foram convertidos em arrendamentos do governo e, posteriormente, direitos de ocupação que foram concedidos pelos conselhos de aldeia recém-estabelecidos13.
Hoje, a estrutura legal da Tanzânia reconhece os direitos de terra consuetudinários e concede a esses direitos o mesmo status aos direitos formais de terra. A posse costumeira é definida como um direito de ocupação. A Lei de Terra de Aldeia diferencia entre Terra Comunal, Terra Ocupada e Terra Vaga. Com base na lei consuetudinária local, a Terra de Aldeia é administrada por um Conselho aldeão eleito pela Assembléia do povoado, incluindo a emissão de certificados de direito costumeiro de ocupação, e a administração de registros locais de terras. No entanto, todas as decisões referentes a Terras de Aldeia são tomadas pela Assembleia da Vila. O Conselho de Terras de Aldeia é responsável pela mediação de disputas de terras. A maioria dos conselhos e escritórios de Gestão Participativa do Uso da Terra (PLUM - sigla em inglês) em nível distrital - que definem o propósito da utilização (por exemplo, acordo, pastagem ou agricultura) - não funcionam efetivamente e têm um acúmulo de casos em atraso14.
Maasai em Loliondo, 2008, foto de Vince Smith, Atribuição 2.0 Genérico (CC BY 2.0)
Apesar de suas disposições progressistas para os direitos consuetudinários e equidade de gênero, o processo de implementação da Lei de Terra de Vila tem sido lento e desigual. A falta de recursos financeiros aumenta a sobreposição de papéis e responsabilidades e a frágil administração de terras15. Os(as) pastores(as), em particular, continuam enfrentando a insegurança da posse e correm o risco de perder terras de pastagem devido à crescente pressão de outros(as) usuários(as), esforços de conservação ou investidores. Enraizados na marginalização e exclusão estrutural de longo prazo, esta pressão resulta em crescentes conflitos de uso do solo16. Recentemente, o conflito contínuo entre o governo, que decidiu adquirir 1.500 km² de terras de 14 vilarejos em Loliondo e Divisões de Venda no Distrito de Ngorongoro, e a população pastoralista Maasai afetada, despertou a preocupação internacional.
Tendências de uso do solo
Plantação de chá, foto por CIFOR, Atribuição 2.0 Genérico (CC BY 2.0)
Na Tanzânia, dois terços da população vivem em áreas rurais17. A agricultura, a pecuária e a pesca são setores importantes que contribuem com 26,7% do PIB da Tanzânia18. As principais culturas de exportação são o caju, o tabaco, o café, o algodão e o açúcar. Mandioca, sorgo, arroz com casca, banana são as culturas estáveis mais comuns. Cerca de 83% de todas as explorações são familiares, com um tamanho médio de pequenas fazendas de 1,2 hectares19. Os(as) (Agro)Pastoristas(as) criam gado em diferentes regiões do país. Pesquisas apontam que há uma tendência à sedentarização com efeitos adversos sobre o estado de saúde e a subsistência das comunidades pastoris20.
As zonas de vegetação do país da África Oriental são caracterizadas por terras altas do norte e do sul, um planalto central e 1.300 km de planícies costeiras. Fazendo parte da Região dos Grandes Lagos, a Tanzânia tem acesso ao Lago Vitória, Nyasa e Tanganica, abriga oito bacias hidrográficas e possui recursos substanciais de água doce. As florestas, bosques e savanas representam mais da metade do território do país, proporcionando ecossistemas e biodiversidade únicos. Entre 2002 e 2021, a área de floresta primária úmida na Tanzânia diminuiu em 4,4%, principalmente através da extração de madeira21.
A fim de mitigar e adaptar-se às mudanças climáticas, proteger a biodiversidade e reduzir o desmatamento, os programas de reflorestamento desempenham um papel fundamental. Em 2021, a segunda fase do Programa Florestal Privado nas terras altas do sul foi iniciada, assim como o programa de Restauração das Terras Secas da África.
O setor mineral é considerado como tendo grande potencial para desencadear crescimento e transformação social. A Tanzânia possui depósitos em ouro, diamantes, rubi, cobre, níquel, ferro, carvão, gás natural, urânio, fosfato, estanho, entre outros. Entretanto, há muitas preocupações sobre transparência e os impactos sócio-econômicos e ambientais adversos dos projetos de mineração no país22.
Aquisições de terras
A Lei de Terras e a Lei de Terras de Aldeia estabelecem os processos de aquisição de terras. Uma vez que uma aldeia tenha adquirido um Certificado de Terra de Aldeia que exija parcelas de terra demarcadas e um plano de uso do solo, os(as) residentes podem solicitar certificados de direitos consuetudinários de ocupação. Entretanto, não é obrigatório que a posse costumeira seja registrada e apenas poucos aldeões têm certificados. Muitas autoridades do vilarejo não entendem completamente o processo de solicitação e os aldeões, muitas vezes, não têm conhecimento de seus direitos legais. Nas áreas urbanas, os(as) residentes podem requerer certificados de direitos de ocupação por 33, 66 ou 99 anos com comprovante de registro de posse e limites mapeados23. Uma pessoa que possa provar que ocupou informalmente terras durante doze anos ou mais pode adquirir a propriedade por posse adversa, que então pode ser registrada. Esta prática foi reconhecida pelos tribunais de justiça.
O Presidente pode adquirir ou transferir qualquer terreno de qualquer categoria e alterar os respectivos tipos de uso do solo a qualquer momento. Com relação às aquisições de terrenos de aldeia para fins públicos pelo Presidente, um aviso deve ser enviado ao Conselho de Aldeia descrevendo o terreno procurado e a finalidade da aquisição24. O terreno pode ser adquirido para fins públicos se for um investimento de interesse nacional25. Os(as) residentes locais através de sua Assembléia de Aldeia têm 90 dias para aprovar, recusar ou fazer recomendações. Entretanto, se a aquisição proposta exceder 250 ha, os(as) residentes só poderão fornecer recomendações para consideração26. Em casos de aquisição compulsória de terras, o governo pode exercer seu poder de expropriação. A terra não pode ser transferida a menos que o Conselho de Aldeia e o Comissário para Terras tenham concordado sobre o tipo, montante, método e momento da compensação a ser paga27. A lei prevê uma compensação monetária, que se baseia no valor de mercado da terra. Além disso, a compensação deve incluir um subsídio de perturbação e um subsídio de transporte e refletir a perda de lucro ou acomodação, custo de aquisição do terreno, e outros custos. A compensação também deve refletir as perdas ou despesas de capital incorridas durante o desenvolvimento do terreno e incluir juros à taxa de mercado28.
Investimentos fundiários
A Tanzânia é vista como "o forte alimentar da África Oriental" e seus ricos recursos naturais, bem como seu impulso político para a agricultura comercial, atrai investimentos relacionados à terra, como o Corredor de Crescimento Agrícola do Sul da Tanzânia (SAGCOT). A mais recente emenda à Lei de Terras inclui mandatos das Autoridades da Zona de Processamento de Exportação junto com os do Centro de Investimento da Tanzânia29. De acordo com a Land Matrix (Matriz de Terras), a maioria dos negócios fundiários foi concluída entre 2008 e 2012 com tamanhos que variam de 200ha a 42.000ha. Considerando o tamanho sob contrato, investidores privados e empresas estatais de mais de 34 países investiram em culturas de alimentos, agrocombustíveis, silvicultura, pecuária e energia renovável. Na maioria dos casos, a terra era utilizada anteriormente pelas comunidades. Muitos projetos de biocombustíveis foram abandonados e, hoje, apenas dois terços dos negócios concluídos (266.000ha) estão em operação ou em fase de arranque, metade dos quais estão em processamento no país30.
Os estrangeiros na Tanzânia não podem ser proprietários de terras, somente têm acesso aos direitos derivados de ocupação concedidos pelo Centro de Investimentos da Tanzânia31. No entanto, alguns investidores obtiveram terras através de negociação direta com as autoridades costumeiras ou governos locais e contornaram os processos legais necessários para adquirir terras. Os vilarejos podem alocar até 250 ha de terra entrando em empreendimentos conjuntos com investidores através de arrendamentos costumeiros32. As transferências que excedem este limite exigem não apenas a aprovação do Conselho e da Assembléia de Aldeia, mas também a autorização do Comissário para Terras. Neste caso, a Terra de Aldeia precisa ser transferida para a categoria de Terra Geral para torná-la disponível aos investidores. O quadro legal permanece vago ao delinear este procedimento que extingue todos os direitos de terra pré-existentes. Se o negócio da terra falhar, a terra não poderá ser revertida para Terra de Aldeia. Embora a Assembléia de Aldeia precise concordar, os(as) aldeões(as) frequentemente se sentem pressionados(as) a fazê-lo, tanto por funcionários do governo quanto por investidores33. Atualmente, os riscos dos investimentos em terra superam os benefícios para a Tanzânia rural. A participação das mulheres em acordos de investimento tem sido amplamente limitada por práticas patriarcais e pela ausência de requisitos legais exigindo a participação das mulheres nos órgãos de tomada de decisão em nível de aldeia.
Direitos da mulher à terra
Em 2021, o Presidente Samia Suluhu Hassan declarou garantir às mulheres da Tanzânia o acesso imediato aos direitos econômicos e à justiça, incluindo a igualdade de acesso e propriedade da terra34. O país tem se comprometido com a igualdade de gênero desde os anos 90 e a estrutura legal da Tanzânia tem tomado medidas para garantir a igualdade no usufruto dos direitos à terra entre homens e mulheres. A promulgação da Lei de Terras e da Lei de Terras de Aldeia limita as aplicações de costumes e tradições discriminatórias, e tenta resolver a injustiça histórica e a discriminação sofrida pelas proprietárias de terras femininas. A Carta de Direitos, como incluída na Constituição, e o Plano Estratégico para Implementação das Leis de Terra35 proporcionam proteção adicional para as mulheres. Além disso, a Lei de Terras e a Lei de Casamento exigem que qualquer cônjuge que queira vender ou hipotecar terra matrimonial deve obter o consentimento da outra cônjuge.
Embora cada vez mais mulheres recebam títulos de propriedade consuetudinários36, as mulheres na Tanzânia continuam enfrentando desigualdades relacionadas ao acesso, controle e gestão de terras devido à persistência de costumes e tradições fortemente discriminatórios, falta de conhecimento das leis de terra em nível local e o ritmo lento de implementação da lei37. Além disso, leis plurais de herança, tais como as leis consuetudinárias, a lei islâmica e a lei estatutária, criam espaço para desigualdades de gênero na propriedade, uso e acesso à terra.
Questões de terra em zona urbana
reassentamento urbano, Dar es Salaam, 2012, foto da unidade de Planejamento de Desenvolvimento do University College London, Atribuição 2.0 genérica (CC BY 2.0)
Durante muitos anos, Dar es Salaam teve uma das maiores proporções de lares em assentamentos informais na África Oriental. As cidades na Tanzânia crescem em grande parte devido às taxas continuamente altas de migração rural-urbana38. Mais de 75% dos(as) residentes urbanos(as) vivem em bairros não planejados, onde famílias de média e baixa renda vivem juntas39. Embora o governo tenha implementado projetos de infraestrutura e atualização a fim de melhorar o transporte, o acesso a serviços de água e saneamento, a segurança da posse permanece baixa nos assentamentos informais. Em 2021, o governo lançou um esquema piloto de 5 anos para permitir e apoiar os(as) proprietários(as) de terras em assentamentos informais para pesquisar suas terras e obter títulos. Em bairros mais formais, o município é responsável pelas transações e compras de terras. Outra área de preocupação são os perigos, como as enchentes urbanas, em áreas informalmente povoadas, que crescerão com o aumento do impacto das mudanças climáticas e mudanças na cobertura da terra nas cidades40.
Land Governance Innovations
A Tanzânia endossou as Diretrizes Voluntárias sobre a Governança Responsável da Posse (VVGT - sigla em inglês) e concordou em alinhar a Política Nacional de Terras, que é seu estágio final de revisão com as diretrizes da FAO. As VGGT foram traduzidas para swahili para torná-las disponíveis a um público mais amplo (local). Além disso, o governo convidou a FAO a fornecer apoio na implementação da nova Política Nacional de Terras que está alinhada com o VGGT. Junto com outras partes interessadas, o Ministério de Terras, Habitação e Desenvolvimento de Assentamentos Humanos identificou a resolução de conflitos fundiários através de abordagens alternativas, planejamento do uso da terra e investimento baseado na terra como áreas-chave para a implementação do VGGT. Na região de Morogoro, a racionalização da governança responsável da posse resultou no estabelecimento de uma plataforma multilateral para melhorar a coordenação intersetorial e a promoção de investimentos agrícolas responsáveis.
Linha do tempo - marcos na governança da terra
1961 - Independência
O socialismo africano e a política Ujamaa sob o governo pós-independência de Nyerere.
1985 - Início da reforma da lei de terras
Uma mudança de governo leva à reversão do rumo de Nyerere iniciando a revisão da estrutura legal de governança da terra.
1995 - Política Nacional de Terras
Estabelecimento da primeira Política Nacional de Terras da Tanzânia.
1999 - Promulgação da Lei de Terras e da Lei de Terras de Aldeia
Pela primeira vez, os direitos consuetudinários são reconhecidos e tratados com igualdade. A Lei de Terra de Aldeia implica em disposições progressivas para a equidade de gênero e direitos consuetudinários.
2008-2013 - Aumento dos investimentos internacionais em terras
O auge dos investimentos no agronegócio, dos quais muitos foram abandonados, enquanto outros levaram a conflitos de longa data com os residentes locais.
2022 - As aldeias Maasai correm o risco de serem deslocadas para fins de turismo e conservação
Escalada do conflito entre o governo da Tanzânia que alocou terras a um investidor empresarial privado sem consulta aos Maasai na Divisão Loliondo, Distrito de Ngorongoro.
Para saber mais
Sugestões da autora para leituras adicionais
Este relatório e este vídeo fornecem uma avaliação perspicaz da Cities Alliance’s initiative “Securing Tenure in African Cities (Iniciativa Aliança das Cidades " Garantindo a posse em Cidades Africanas) com ênfase em assentamentos urbanos informais. No caso de Dar es Salaam, ONGs e empreendedores sociais desenvolveram uma plataforma para coleta de dados digitais de terrenos para ajudar as refugiadas urbanas do sexo feminino a obterem certificados de ocupação.
O artigo da Weldemichel mergulha nas condições históricas e atuais da posse da terra que permitem ocupar áreas em nome da conservação na Tanzânia. Desta forma, a análise chama a atenção para as trajetórias de marginalização estrutural dos(as) pastores(as) na Área de Conservação de Ngorongoro.
Referências
[1] Shivji, I. G. 2009. Accumulation in an African Periphery: A Theoretical Framework. Dar es Salaam.
[2] The Ujamaa Policy aimed to create a united Tanzanian identity, provide health services and education to all citizens, and to increase food security. That said, it went along with sometimes-forced migration to rural areas.
[3] World Bank. 2022. Data by Country. URL: https://data.worldbank.org/indicator/ER.LND.PTLD.ZS?locations=TZ
[4] Government of Tanzania. 2011. The Constitutional Review Act. URL: https://landportal.org/library/resources/government-tanzania-2011-constitutional-review-act
[5] Government of Tanzania. 1999. Land Act. Section 4(4)
[6] Government of Tanzania. 1999. Land Act. URL: http://landportal.info/library/resources/landwiserecord361item388/tanzania-land-act-1999-land-act-1999.
[7] All reserved or protected areas are governed by specific Acts, such as the Wildlife Conservation Act (WCA) of 2009 for wildlife resources and the Forest Act of 2002 for forestry. For more information, see Sulle, Emmanuel. 2017. Of Local People and Investors. The Dynamics of Land Rights Configuration in Tanzania. DIIIS Working Paper 2017:10. URL: https://landportal.org/library/resources/mokoro8778/local-people-and-investors-dynamics-land-rights-configuration-tanzania
[8] Government of Tanzania. 1999. Village Land Act. URL: http://landportal.info/library/resources/landwiserecord362item389/tanzania-village-land-act-1999-village-land-act-1999
[9] Government of Tanzania. 1995. National Land Policy. URL: http://landportal.info/library/resources/landwiserecord364item391/tanzania-national-land-policy-national-land-policy
[10] Government of Tanzania. 1954. Land Registration Act. URL http://landportal.info/library/resources/landwiserecord366item393/tanzania-land-registration-act-1954-land-registration-act
Government of Tanzania. 2002. The Land Disputes Courts Act. Accessible at http://landportal.info/library/resources/lex-faoc034431/courts-land-disputes-settlements-act-2002-act-no-2-2002
[11]Sulle, Emmanuel. 2017. Of Local People and Investors: The Dynamics of Land Rights Configuration in Tanzania. DIIIS Working Paper 2017:10. URL: https://landportal.org/library/resources/mokoro8778/local-people-and-investors-dynamics-land-rights-configuration-tanzania
Pedersen, Rasmus E. 2010. Tanzania’s Land Law Reform: The Implementation Challenges. DIIS Working Paper 2010:37. URL: https://landportal.org/library/resources/landwiserecord355item382/tanzanias-land-law-reform-implementation-challenge
[12] Prindex. 2022. By Country: Tanzania. URL: https://www.prindex.net/data/tanzania/
[13] Government of Tanzania. 1963. Freehold Titles (conversion) and Government Leases Act. URL: http://landportal.info/library/resources/landwiserecord2488item2521/tanzania-freehold-titles-conversion-and-government
[14] Massay, Godfrey. 2016. Pillars of the community: how trained volunteers defend land rights in Tanzania. IIED. URL: https://landportal.org/library/resources/17587iied/pillars-community-how-trained-volunteers-defend-land-rights-tanzania
[15] Massay, Godfrey. 2016. Land governance Tanzania’s Village Land Act 15 years on. Rural 21 – The International Journal for Rural Development. URL: https://landportal.org/library/resources/rural21-vol50-nr32016-article6/tanzania%E2%80%99s-village-land-act-15-years
[16] Weldemichel, Teklehaymanot G. 2021. Making land grabbable: Stealthy dispossessions by conservation in Ngorongoro Conservation Area, Tanzania. Environment and Planning E: Nature and Space. URL: https://landportal.org/library/resources/making-land-grabbable-stealthy-dispossessions-conservation-ngorongoro-conservation
Walwa, WJ. 2020. Growing farmer-herder conflicts in Tanzania: the licenced exclusions of pastoral communities interests over access to resources. Journal of Peasant Studies 47:2. URL: https://landportal.org/library/resources/growing-farmer-herder-conflicts-tanzania-licenced-exclusions-pastoral-communities
[17] World Bank. 2022. Data by Country. URL: https://data.worldbank.org/indicator/SP.RUR.TOTL.ZS?locations=TZ
[18] World Bank. 2022. Data by Country. URL: https://data.worldbank.org/indicator/SP.RUR.TOTL.ZS?locations=TZ
[19] FAO. 2018. Small Family Farms Country Factsheet: Tanzania. URL: https://landportal.org/library/resources/small-family-farms-country-factsheet
[20] Ripkey, Carrie et al. 2021. Increased climate variability and sedentarization in Tanzania: Health and nutrition implications on pastoral communities of Mvomero and Handeni districts, Tanzania. Global Food Security Vol 29. URL: https://landportal.org/library/resources/increased-climate-variability-and-sedentarization-tanzania-health-and-nutrition
[21] Global Forest Watch. 2022. Country Stats. Tanzania. URL: https://gfw.global/3xT5pQw
See here for anti-logging programs.
[22] Pedersen, Anna F. 2021. The ambiguity of transparency in the artisanal and small-scale mining sector of Tanzania. The Extractive Industries and Society 8:4. URL: https://landportal.org/library/resources/ambiguity-transparency-artisanal-and-small-scale-mining-sector-tanzania
Kihwele, Fadhila. 2021 Gendered health impacts of industrial gold mining in northwestern Tanzania: perceptions of local communities. Impact Assessment and Project Appraisal 39:3. URL: https://landportal.org/library/resources/gendered-health-impacts-industrial-gold-mining-northwestern-tanzania-perceptions
[23] Government of Tanzania. 1968. Land Acquisition Act, Chapter 118.
[24] Government of Tanzania. 1999. Village Land Act, Section 4. And Government of Tanzania. 1967. Land Acquisition Act, Section 3.
[25] Government of Tanzania. 1999. Village Land Act, Section 4(2).
[26] Government of Tanzania. 1999. Village Land Act, Section 4(6).
[27] Government of Tanzania. 1999. Village Land Act, Section 4(8)(a)(I).
[28] Government of Tanzania. 1977. Constitution; Land Act ,1999; Land (Assessment of the Value of Land for Compensation) Regulations, 2001; and the Village Land Regulations, 2001.
[29] Government of Tanzania. 2017. Written Laws (Miscellaneous Amendments) Act (No. 2 of 2017). URL: http://landportal.info/library/resources/written-laws-miscellaneous-amendments-act-2017
[30] Land Matrix. 2022. By country. Tanzania. URL: https://landmatrix.org/map/ and Land Matrix. 2018. Large-scale land acquisitions profile: Tanzania. URL: https://landmatrix.org/documents/80/Tanzania_CP.pdf
[31] Government of Tanzania. 1997. Tanzania Investments Act; Government of Tanzania. 1999. Land Act, Section 20(1).
[32] Government of Tanzania. 1999. Village Land Act, Sections 7-21
[33] Sulle, Emmanuel. 2017. Of Local People and Investors.
[34] The Citizen Reporter. 2021. Resources Sharing: Heed Calls on Gender Equality. The Citizen, 5 July, URL: https://landportal.org/news/2021/08/resources-sharing-heed-calls-gender-equality
[35] The Strategic Plan for the Implementation of the Land Laws (SPILL) revised in 2013 aims to ensure that land law and governance better supports the social, economic, and environmental development of the country.
[36] See for example, Philemon, Beatrice. 2021. 50 Kilwa District women set to receive customary title deeds. IPP media, August 25. URL: https://www.landportal.org/news/2021/09/250-kilwa-district-women-set-receive-customary-title-deeds
[37] Duncan, Jennifer. 2014. Women's Land Rights Guide for Tanzania. URL: https://landportal.org/library/resources/12571/womens-land-rights-guide-tanzania
[38] Ministry of Lands, Housing, and Human Settlements Development. 2016. Habitat III National ReportTanzania. Final Report. Dar es Salaam. URL: https://landportal.org/library/resources/habitat-iii-national-report-tanzania
[39] Rasmussen, Maria. 2013. The power of Informal Settlements. The Case of Dar Es Salaam, Tanzania. Planum. The Journal of Urbanism 26:1. URL: https://landportal.org/library/resources/power-informal-settlements-case-dar-es-salaam-tanzania
[40] World Bank. https://data.worldbank.org/indicator/AG.LND.TOTL.UR.K2?locations=PE
Authored on
22 Setembro 2022
