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Territorio Italia - Governo del territorio, catasto, mercato immobiliare è una rivista scientifica open access peer-reviewed, edita dall'Agenzia delle Entrate, che intende porsi come ponte tra la ricerca scientifica, che si svolge nel mondo universitario, e la Pubblica Amministrazione, che ha un ruolo di fondamentale importanza nel processo di ammodernamento del Paese.
Territorio Italia è un progetto editoriale nato nel 2011 in seno al processo di rinnovamento e internazionalizzazione della Rivista dell'Agenzia del Territorio - quadrimestrale di informazione tecnico-scientifica, attiva dall'anno 2001. Da allora viene pubblicata semestralmente sia in italiano che in inglese, promuovendo un confronto sul piano della ricerca e delle "best practice" sia a livello nazionale che internazionale, attraverso la pubblicazione di contributi di carattere scientifico dall'elevato contenuto innovativo che coinvolgono molteplici ambiti disciplinari:
- catasto
- gestione del territorio
- analisi e previsione delle dinamiche immobiliari
- mercato immobiliare
- gestione immobiliare
- diritto immobiliare
- pianificazione
- rigenerazione e sviluppo
- osservatori del mercato immobiliare
- economie territoriali
- valutazione
- interoperabilità per le amministrazioni pubbliche
- IT applicata al settore immobiliare
- partnership pubblico-private
- gestione del rischio
- modelli di statistica spaziale
- geostatistica e simulazione spaziale
- sistemi di supporto alle decisioni
- etica immobiliare.
Ogni articolo sottomesso per la pubblicazione sulla rivista è oggetto di referaggio anonimo: i contributi vengono valutati secondo le modalità double blind peer review da esperti indipendenti individuati dal Comitato scientifico, ai quali viene richiesto un giudizio scritto sulla adeguatezza della struttura dell'articolo e dei suoi contenuti. La selezione avviene sulla base della coerenza con gli obiettivi editoriali della rivista, dell'attualità e della rilevanza tecnico-scientifica dei temi trattati e dei risultati presentati.
Il testo completo degli articoli è accessibile liberamente e gratuitamente senza embargo.
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Displaying 101 - 105 of 124Proprietà demaniali e pubbliche: convenienze all’investimento e strategie di valorizzazione attraverso un caso studio
Il recente Decreto Salva Italia – tuttora in fase di studio – ha dato enfasi alle questioni legate alla dismissione di ingenti patrimoni di proprietà del Demanio e degli enti pubblici: centrali sono posti
Real Estate values in Low Dynamic Markets: proximity effects
The identification of residential submarkets is of great interest for the correct planning of housing policy. In addition, in recent years increasing demand for more detailed spatial statistical information that requires increasingly specific territorial subsets has emerged.
The aim of this paper is to define an aggregation of municipalities characterized by homogeneity in terms of trends and levels of house prices.
Quotazioni immobiliari: effetti di vicinanza in mercati poco dinamici
L’identificazione dei sottomercati residenziali risulta di notevole interesse per la corretta programmazione di interventi nelle politiche abitative. Inoltre, negli ultimi anni si è assistito ad una crescente richiesta di informazioni statistiche a livello territoriale sempre più dettagliata che rende necessarie partizioni del territorio sempre più specifiche.
In questo studio si propone un’analisi per giungere ad un’aggregazione di comuni caratterizzati da omogeneità per livelli e andamento delle quotazioni delle abitazioni.
Stima dell’effetto delle esternalità localizzative sui valori immobiliari tramite il metodo Delphi
Il metodo Delphi è un metodo per raccogliere e strutturare indicazioni provenienti da un
gruppo di esperti, utilizzando un questionario combinato con un feedback controllato delle opinioni.
Il presente contributo esamina i principi fondamentali del metodo Delphi e tenta di convalidare i suoi risultati, utilizzando dati ottenuti mediante le normali tecniche econometriche di valutazione immobiliare, come, ad esempio, il metodo del prezzo edonico. Il metodo Delphi, come sosteniamo, può diventare
Spatial Composite and Disaggregate Indicators: Chow-Lin Methods and Applications
The present paper aims to verify a statistical procedure that allows for the transition from aggregate indicators to disaggregate indicators, whereas in this case, the terms aggregate/disaggregate refer to territorial areas and not to categories. More specifically, an attempt was made to reconstruct