"Cadastre" est un mot français pour lequel il n'existe pas d'équivalent en anglais. La langue anglaise, avec sa capacité de s'approprier certains termes étrangers, utilisé seulement l'adjectif "cadastral" qui signifie "concernant l'étendue, la valeur et la propriété de terres".
Le Nigéria est un pays assez vaste couvrant une supérficie de 923 768 km2. Il comprend l'ancien Territoire fédéral de Lagos qui fait maintenant partie du Lagos state, ainsi que autres entités administratives.
Cette évolution qui est normale n'en est encore, en particulier au Niger qu'a ses débuts et le législateur s'est préoccupé de favoriser une évolution harmonieuse et ordonnée de la tenure coutumière vers la constitution d'une véritable propriété foncière africaine, facteur de développement économique et social des populations.
The science of "survey" was known to ancient Egyptians. Drawings and
paintings on the walls of temples and tombs, and writings on papyrus, prove that ancient. Egyptians practiced surveying long ago. Paintings on the temples of Thebe display land-surveyors using linear instruments.
Ce fut le premier levé cadastral complet effectué en Egypte sur des bases juridiques et topographiques valables. Les levés antérieurs consistaient à mesurer.
La plupart des levés cadastraux dans le pays sont établis par la Division des levés et de la cartographie. Les textes législatifs portent création d'un poste de géometre autorise, habilite également à exécuter les levés cadastraux, mais pour le moment il n'y en a pas dans le pays.
L'immatriculation est un système superieur aux deux autres, pour la principale raison que l'enregistrement est fondé non pas sur les documents ni sur les être humains qui sont appels à changer de place et sont sujets à des erreurs d'identité, mails sur les parcelles de terre qui sont immuables, indestructibles et que l'on peut définir avec précision.
Land is the raw material of nearly all wealth, but neither the development nor the administration of any plot of land can be planned economically or carried out efficiently without complete and accurate knowledge of its size, its boundaries, its neighbors, its owners and the natural and artificial features within its borders.
Un rapport général concemant l'utilisation du cadastre comae "base
de la création des regimes fonciers, élabore dans le cadre de la collaboration entre la Commission IV (cadastre et remembrement rural).
A Cadastre, in the sense to be used in this paper, is a methodically established record of immovable. (Land, buildings, rights that are put on a par with landed property) based on the survey of a complete district. The official record of a cadastral survey generally consists of a drawing or map and a written description of the field work. Cadastres as a rule consist of a map of the survey, a register arranged according to parcels, a register arranged according to proprietors and some auxiliary registers for easier handling. The single parcels are systematically numbered, on the map.
Le but de l'enregistrement foncier revêt une grande importance, car il
doit déterminer le choix de l'unité d'enregistrement.
Dans la pratique, l'Etat dénonça les terres vacantes une à une, au fur et à mesure de ses besoins, par le moyen des "enquêtes de vacance". Ces enquêtes déterminaient par l’organe de fonctionnaires territoriaux spécialement entraines à cet effet, s'il existait sur la terre recherchée, des droits indigènes tels que définis plus haut.