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Territorio Italia - Governo del territorio, catasto, mercato immobiliare è una rivista scientifica open access peer-reviewed, edita dall'Agenzia delle Entrate, che intende porsi come ponte tra la ricerca scientifica, che si svolge nel mondo universitario, e la Pubblica Amministrazione, che ha un ruolo di fondamentale importanza nel processo di ammodernamento del Paese.
Territorio Italia è un progetto editoriale nato nel 2011 in seno al processo di rinnovamento e internazionalizzazione della Rivista dell'Agenzia del Territorio - quadrimestrale di informazione tecnico-scientifica, attiva dall'anno 2001. Da allora viene pubblicata semestralmente sia in italiano che in inglese, promuovendo un confronto sul piano della ricerca e delle "best practice" sia a livello nazionale che internazionale, attraverso la pubblicazione di contributi di carattere scientifico dall'elevato contenuto innovativo che coinvolgono molteplici ambiti disciplinari:
- catasto
- gestione del territorio
- analisi e previsione delle dinamiche immobiliari
- mercato immobiliare
- gestione immobiliare
- diritto immobiliare
- pianificazione
- rigenerazione e sviluppo
- osservatori del mercato immobiliare
- economie territoriali
- valutazione
- interoperabilità per le amministrazioni pubbliche
- IT applicata al settore immobiliare
- partnership pubblico-private
- gestione del rischio
- modelli di statistica spaziale
- geostatistica e simulazione spaziale
- sistemi di supporto alle decisioni
- etica immobiliare.
Ogni articolo sottomesso per la pubblicazione sulla rivista è oggetto di referaggio anonimo: i contributi vengono valutati secondo le modalità double blind peer review da esperti indipendenti individuati dal Comitato scientifico, ai quali viene richiesto un giudizio scritto sulla adeguatezza della struttura dell'articolo e dei suoi contenuti. La selezione avviene sulla base della coerenza con gli obiettivi editoriali della rivista, dell'attualità e della rilevanza tecnico-scientifica dei temi trattati e dei risultati presentati.
Il testo completo degli articoli è accessibile liberamente e gratuitamente senza embargo.
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Displaying 106 - 110 of 124Spatial Composite and Disaggregate Indicators: Chow-Lin Methods and Applications
The present paper aims to verify a statistical procedure that allows for the transition from aggregate indicators to disaggregate indicators, whereas in this case, the terms aggregate/disaggregate refer to territorial areas and not to categories. More specifically, an attempt was made to reconstruct
“Sensing” il “city model” per incrementare l’efficacia e l’usabilità delle risorse digitali
L’attuale modo di gestire la conoscenza, basato su sistemi ICT, ha raggiunto un elevato livello prestazionale nel modo di utilizzare e gestire le informazioni degli archivi digitali. Tuttavia, ci sono ancora notevoli potenzialità inespresse nel modo di accedere e di usufruire la conoscenza, soprattutto in ragione delle possibili correlazioni con le informazioni non-digitali. Queste potenzialità sono ancora più rilevanti nel settore dei dati urbani e territoriali per i quali sono a disposizione numerose tecnologie di carattere
Disaggregazione di indicatori spaziali sintetici secondo un approccio di tipo Chow-Lin
Il presente lavoro si propone di mettere a punto una procedura statistica che consenta il passaggio di indicatori sintetici dal livello aggregato a quello disaggregato, laddove i termini aggregato/
disaggregato fanno riferimento, in questo caso, alla dimensione territoriale anziché, come più frequente, a quella settoriale. Più specificamente, con riferimento alla dotazione infrastrutturale presente in Italia si è cercato di ricostruire gli indicatori a livello provinciale sulla base degli analoghi indicatori disponibili a livello
Estimating the Effect of Location Externalities on Real Estate Values Using the Delphi Method
The Delphi method is a method of collecting and structuring knowledge from a group of experts using a questionnaire combined with a controlled opinion feedback. The present paper reviews the main principles of the Delphi method, and attempts to validate its results using data obtained by standard econometric techniques of real estate appraisal, such as the hedonic price method.
Prezzi di Offerta vs Prezzi di Mercato: un’analisi empirica
Il problema della trasparenza del mercato immobiliare in Italia implica che molte analisi debbano essere fatte utilizzando i prezzi di offerta e che questi ultimi siano anche utilizzati dagli operatori del settore a fini estimativi. Nonostante l’importanza dei prezzi di offerta per l’interpretazione del mercato sia riconosciuta anche nella letteratura internazionale, si ritiene opportuno approfondire la loro relazione con i prezzi di transazione. A tal fine, in questo scritto si propone una metodologia di analisi che permetta di