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La correlazione di immagini per la generazione di modelli 3D per il patrimonio costruito

Peer-reviewed publication
Junho, 2013
França
Itália

I modelli dettagliati 3D derivati dalle tecniche di rilievo metrico digitale vengono impiegati con crescente sviluppo in moltissimi campi applicativi, dal rilievo del territorio e delle aree urbane, per i quali sono stati testati e messi a punto processi di elaborazione di dati satellitari o aerei, ai beni paesaggistici strettamente correlati al territorio fino alla sfera dei Beni Culturali. L’elevato dettaglio ottenibile delle superfici e la loro accuratezza li rende particolarmente stimati per un largo insieme di finalizzazioni.

New Land valuation criteria after the spanish 2011 valuation of land regulation: the objectivation of building expectations in rural land

Peer-reviewed publication
Junho, 2013
Itália

The land valuation regime has undergone one of its most important modifications at the hands of the 2008 Land Act and its 2011 Regulation. According to the so-called objectivity principle - which defines all established methods for the new basic situations of land - and according to the stated prohibition of taking into consideration building expectations arising from granted planning permission, the fact is that the existence of circumstances that are not a natural consequence of landowner investments made on the property is easily deducible.

A participatory procedure for estimating expropriation compensation. A logical/assessment model for the application of Article 21, Presidential Decree 327/01

Peer-reviewed publication
Junho, 2013
Itália

This paper illustrates the application of the procedures for the activity of the Technical Board as called for in Article 21 of the general law for quantifying compensation for expropriation. By comparing other of alternative dispute resolution techniques and with specific focus on the valuation issue, this paper will propose a protocol for rationalizing the procedure and for reaching consensus on the assessment.

Vegetation map using the object-oriented image classification with ensemble learning

Journal Articles & Books
Março, 2013
Japan

Vegetation mapping provides basic information for forest management and planning. In remote sensing research, the process of creating an accurate vegetation map is an important subject. Recently, there has been growing research interest in the object-oriented image classification techniques. The object-oriented image classification consists of multi-dimensional features including object features and thus requires multi-dimensional image classification approaches.

Building a consolidated community global cropland map

Journal Articles & Books
Dezembro, 2012

This paper describes the start of a data sharing process to develop a consolidated community cropland map, which was initiated through a recent workshop on characterizing and validating global agricultural land cover. Participants from different organizations around the world were asked to contribute their various cropland maps prior to the workshop. Other data such as geo-tagged photos, in-situ data, classified satellite images and videos also were provided as part of this process. The data are now available online at agriculture.geo-wiki.org.

Disaggregazione di indicatori spaziali sintetici secondo un approccio di tipo Chow-Lin

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

Il presente lavoro si propone di mettere a punto una procedura statistica che consenta il passaggio di indicatori sintetici dal livello aggregato a quello disaggregato, laddove i termini aggregato/
disaggregato fanno riferimento, in questo caso, alla dimensione territoriale anziché, come più frequente, a quella settoriale. Più specificamente, con riferimento alla dotazione infrastrutturale presente in Italia si è cercato di ricostruire gli indicatori a livello provinciale sulla base degli analoghi indicatori disponibili a livello

“Sensing” il “city model” per incrementare l’efficacia e l’usabilità delle risorse digitali

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

L’attuale modo di gestire la conoscenza, basato su sistemi ICT, ha raggiunto un elevato livello prestazionale nel modo di utilizzare e gestire le informazioni degli archivi digitali. Tuttavia, ci sono ancora notevoli potenzialità inespresse nel modo di accedere e di usufruire la conoscenza, soprattutto in ragione delle possibili correlazioni con le informazioni non-digitali. Queste potenzialità sono ancora più rilevanti nel settore dei dati urbani e territoriali per i quali sono a disposizione numerose tecnologie di carattere

Estimating the Effect of Location Externalities on Real Estate Values Using the Delphi Method

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

The Delphi method is a method of collecting and structuring knowledge from a group of experts using a questionnaire combined with a controlled opinion feedback. The present paper reviews the main principles of the Delphi method, and attempts to validate its results using data obtained by standard econometric techniques of real estate appraisal, such as the hedonic price method.

Spatial Composite and Disaggregate Indicators: Chow-Lin Methods and Applications

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

The present paper aims to verify a statistical procedure that allows for the transition from aggregate indicators to disaggregate indicators, whereas in this case, the terms aggregate/disaggregate refer to territorial areas and not to categories. More specifically, an attempt was made to reconstruct

Il MUDE Piemonte - modello unico digitale per l’edilizia: un progetto organizzativo

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

Le tecnologie dell’informazione e della comunicazione consentono di affrontare la reingegnerizzazione dei processi amministrativi attraverso servizi informatici definiti “di cooperazione applicativa”, aprendo nuove prospettive per semplificare il rapporto fra cittadino e Pubbliche Amministrazioni e agevolare lo scambio di documenti e informazioni.

Stima dell’effetto delle esternalità localizzative sui valori immobiliari tramite il metodo Delphi

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

Il metodo Delphi è un metodo per raccogliere e strutturare indicazioni provenienti da un
gruppo di esperti, utilizzando un questionario combinato con un feedback controllato delle opinioni.
Il presente contributo esamina i principi fondamentali del metodo Delphi e tenta di convalidare i suoi risultati, utilizzando dati ottenuti mediante le normali tecniche econometriche di valutazione immobiliare, come, ad esempio, il metodo del prezzo edonico. Il metodo Delphi, come sosteniamo, può diventare