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State standards, norms and rules as a mechanism of formation of the institutional environment of territorial planning of land use

Peer-reviewed publication
Outubro, 2015

The article states, that coordinated system of national standards, rules and regulations is an important mechanism for regional land use planning for sustainable land use and for the ways of its improvement. Research provides an idea, that norms should
be focused in a single system of legal acts both in land management and in the field of land protection (SSLA).

Stima del valore di trasformazione utilizzando la funzione di stima. Il Market Comparison Approach a tabella dei dati ridotta

Peer-reviewed publication
Junho, 2015
Itália

Il contributo propone l’utilizzo di una rielaborazione dell’uso del Market Comparison Approach per la determinazione del valore di beni immobili che sono stati oggetto di una trasformazione. Esso è focalizzato sulla determinazione valore di un bene immobile in seguito a una trasformazione finalizzato alla determinazione del valore di un suolo nell’ambito dell’applicazione dell’extraction method.

I nuovi criteri di valutazione dei terreni in seguito al regolamento spagnolo per la valutazione dei terreni del 2011: l’oggettivazione delle aspettative edificatorie nel territorio rurale

Peer-reviewed publication
Junho, 2013
Itália

Il regime di valutazione dei terreni ha subito una delle sue più importanti modifiche ad opera della Legge sui Suoli del 2008 e del relativo Regolamento del 2011. Secondo il cosiddetto principio di oggettività, che definisce tutti i metodi fissati per le nuove "situazioni di base" dei terreni, ed in base al prescritto divieto di prendere in considerazione le aspettative edificatorie derivanti dal rilascio di una concessione edilizia, è facilmente desumibile l’esistenza di circostanze, che non sono una conseguenza naturale degli investimenti effettuati per il bene da parte del proprietario.

Accesso alla città tramite nuove forme di sociabilità - esempi di uso dei social network in Brasile

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2014
Itália

Questo articolo presenta esempi di nuove forme di sociabilità possibili in città e negli spazi pubblici urbani grazie all’utilizzo dei social network. Prima di descrivere alcuni esempi brasiliani recenti, l'articolo fornisce un’introduzione all'uso di Internet come spazio in grado di favorire lo sviluppo di una nuova sociabilità

Razionalizzazione estimativa dell’expertise immobiliare

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2013
Itália

La pratica estimativa italiana è caratterizzata da valutazioni basate su giudizi soggettivi formulati dai valutatori sulla base della loro esperienza e competenza piuttosto che sulla rilevazione di dati di mercato di immobili comparabili. Questa pratica intende sopperire alla carenza di informazioni sul mercato immobiliare e alla conseguente assenza di raccolte sistematiche di dati di mercato.

La validazione del contenuto informativo è la chiave del successo di un processo BIM-based

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2015
Itália

L’industria delle costruzioni, e in particolar modo il settore pubblico, ha iniziato a porre più attenzione al contenimento dei costi e all’aumento delle prestazioni. Per questo motivo diversi enti pubblici in tutto il mondo stanno promuovendo nuove strategie adottando approcci innovativi come il Building Information Modelling (BIM). Paesi come Regno Unito, Germania, Francia e Spagna stanno lavorando in questa direzione investendo nella digitalizzazione del settore.

Spatial Composite and Disaggregate Indicators: Chow-Lin Methods and Applications

Peer-reviewed publication
Dezembro, 2012
Itália

The present paper aims to verify a statistical procedure that allows for the transition from aggregate indicators to disaggregate indicators, whereas in this case, the terms aggregate/disaggregate refer to territorial areas and not to categories. More specifically, an attempt was made to reconstruct