Il problema della trasparenza del mercato immobiliare in Italia implica che molte analisi debbano essere fatte utilizzando i prezzi di offerta e che questi ultimi siano anche utilizzati dagli operatori del settore a fini estimativi. Nonostante l’importanza dei prezzi di offerta per l’interpretazione del mercato sia riconosciuta anche nella letteratura internazionale, si ritiene opportuno approfondire la loro relazione con i prezzi di transazione. A tal fine, in questo scritto si propone una metodologia di analisi che permetta di

L’incrocio dei dati contenuti nelle dichiarazioni dei redditi con quelli contenuti negli archivi della Pubblicità Immobiliare (ex Conservatorie) rende disponibili molte informazioni sulle caratteristiche dei contraenti che hanno effettuato una compravendita di unità immobiliari.
Considerando principalmente le compravendite di unità immobiliari del settore residenziale effettuate da persone fisiche sono trattate informazioni sul reddito dichiarato al fisco, l’età e l’attività di lavoro prevalente.

L'obiettivo di questo contributo è quello di utilizzare i dati relativi alle aspettative dei prezzi futuri pubblicati dal RICS per spiegare e prevedere, con tre mesi di anticipo, i prezzi delle case nel Regno
Unito. L'indice Nationwide viene utilizzato per testare le prestazioni dell’indagine RICS sulla base di un processo di razionalità limitata. L’effetto logistico a forma di S mostra di adattarsi bene ai dati, nell'ipotesi che si basi su un percorso di diffusione di aspettative da periti ad altri agenti.

Il contributo pone in luce alcune caratteristiche dei sistemi informativi geografici necessari alla gestione integrata delle funzioni di pianificazione del territorio, di valutazione immobiliare e di manutenzione della base imponibile immobiliare, ed in particolare le caratteristiche di interoperabilità fra le diverse basi dati gestite dai settori della PA variamente competenti in materia di governo del territorio, che alla luce della Direttiva europea INSPIRE dovranno conseguire elevati standard di accessibilità e di condivisione dell’informazione.

Il tema affrontato concerne il ruolo dell’informazione economica nell’ambito dei mercati immobiliari.

Il ben noto e-government si evolve verso il geo-government per il tramite della utilizzazione dei dati geo-spaziali, dei servizi informatici (geo-services) disponibili su web e le infrastrutture di dati.

Partendo dai presupposti dettati dai postulati estimativi dell’ordinarietà, della previsione e della comparazione, il legame tra la stima del Valore di Mercato e il Prezzo di Compravendita può essere spiegato da un punto di vista matematico.
Il modello di Prezzo di Compravendita e un campione estimativo significativo sono strumenti centrali per lo sviluppo di uno dei qualsiasi metodi di stima diretti del Valore di Mercato.

Lo scopo di questo articolo è quello di combinare, all’interno di un’unica elaborazione, gli attributi strutturali, spaziali e temporali dei prezzi delle abitazioni. Viene utilizzato il metodo dei prezzi edonici (hedonic price method, acronimo inglese HPM - ndt), che si fonda sull'idea che un prodotto è caratterizzato dalle sue proprietà costitutive e che il valore di un bene può essere calcolato sommando i valori stimati delle sue singole proprietà.

Nello scritto si illustra l’esperienza condotta dal Politecnico di Torino nel 2007 - su istanza della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici del Piemonte - denominata “Progetto
iVincoli” (2007-2008): l’esito, nella sua versione prototipale, è la configurazione e realizzazione di una piattaforma tecnologica predisposta per la definizione di linee-guida destinate al monitoraggio e alla pubblicazione on line delle attività vincolistiche.

LADA (Land Degradation Assessment in Drylands project) is a scientifically-based approach to assessing and mapping land degradation at different spatial scales ? small to large ? and at various levels ? local to global. It was initiated in drylands, but the methods and tools have been developed so as to be widely applicable in other ecosystems and diverse contexts with minimal required adaptation.

kenya land alliance download :Memorandum On Continued Engagement With The Ministry Of Lands On Land Reforms Presented To: The Ministry Of Lands. The approval by the public of the Constitution at the referendum on August 4, 2010 and its promulgation on August 27, 2010 heralded a new dawn of governance in Kenya. Through its broad provisions, it is expected that it will spur social and economic development and secure the land rights of all Kenyans, by among others guaranteeing them ownership, control and access to natural resources.

Despite a history of more than 100 years and the introduction of provisional maps to support land registration, the Kenyan cadastre is largely incomplete. It consists of a patchwork of maps of different positional qualities, which would not be readily integrated to create a nation-wide coverage. This paper outlines the structure of the Kenyan cadastre and analyses the quality of the cadastral maps with regard to the requirements of modern land administration.