I cambiamenti della Parigi intra-muros (100 kmq) e della planimetria di Manhattan (66 kmq) elaborata dal Commissioners’ Plan (Piano regolatore) si inseriscono in due scale temporali diverse: due millenni nel caso di Parigi, due secoli nel caso di Manhattan. In apparenza molto diverse, la competitività dei poteri feudali da un lato, in una società chiusa, e la competitività del mercato dall’altro, in una società aperta, hanno tuttavia fatto emergere gerarchie parcellari, contraddistinte da gerarchie di scala sorprendentemente simili, come ci fosse all’opera una certa universalità.

L'articolo propone uno studio dell'evoluzione dei prezzi delle abitazioni in Italia, sia per il breve che per il lungo periodo, considerando le serie storiche delle quotazioni a livello regionale.
Per il breve periodo si indagano "co-movimenti" delle serie regionali e si analizzano le componenti del tasso di apprezzamento dei prezzi tentando di cogliere l'effetto nazionale, i fattori locali nonché l'esistenza di persistenze.
D'altro lato, per il lungo periodo si propone una riflessione sull’esistenza di un processo di "convergenza".

This article presents examples of new forms of sociability in the city and in the urban public spaces by the use of digital social networks. The article provides an introduction to the use of the Internet as a space that fosters the development of a new sociability based on a massive collaborative culture.

I fondi immobiliari sono uno strumento finanziario che consente al risparmiatore di trasformare investimenti immobiliari in quote di attività finanziarie, generando liquidità senza che l’investitore debba
acquisire e dismettere un immobile. Una forte spinta a questo tipo di investimento - alternativo a quello di tipo mobiliare - è data dalla legislazione fiscale di favore che incentiva l’istituzione, la gestione e la partecipazione ai fondi immobiliari.
Il presente articolo riepiloga le principali disposizioni di carattere tributario applicabili ai fondi del settore.

Nei recenti dibattiti sul management museale è posta centralità al tema della sua natura proattiva e di confronto con le strategie complessive dei governi locali all’interno di processi decisionali condivisi e negoziati, pur mantenendo la mission culturale e l’autonomia negli obiettivi di performance gestionale. Partendo da tali premesse, lo studio si propone di individuare linee-guida con un impianto valutativo e di controllo di gestione robusti: indirizzi che supportino nella stesura di documenti strategici per la

Building heritage well displays the identity of the people living in different epochs: the knowledge of its original characters, and the preservation and enhancement along time, require documentary interventions, regarding both the buildings constructive features, like dimension, geo-localization and the urban shape, with others more specifically of historical-architectural or material kind.

Real estate funds are a financial instrument enabling investors to transform real estate Investments into shares of financial assets, producing liquidity without the investor having to acquire and dispose
of property. A strong boost to this type of investment - an alternative to the type of securities - is given by the favourable tax laws that foster the creation, management and participation in real estate funds.
This article summarises the main provisions related to tax applicable to funds in this sector.

Il presente lavoro offre una panoramica generale dei sistemi di registrazione immobiliare in Europa. L’analisi comparatistica parte dalla distinzione dei sistemi giuridici di trasmissione della proprietà all’interno delle due grandi famiglie del “Civil Law” e del “Common Law”. Su tali basi, infatti, poggiano gli istituti giuridici e le organizzazioni nazionali che soprintendono alla registrazione immobiliare. Sono stati esaminati pertanto i vari sistemi di “Land Registration” con riferimento ai principali fattori caratterizzanti,

Il presente lavoro ha l’obiettivo di delineare gli aspetti chiave della sostenibilità in ambito edilizio focalizzando l’attenzione sul sistema di certificazione LEED® quale strumento “universale” di supporto per la realizzazione, gestione e valutazione di edifici sostenibili.
Nella prima parte del lavoro si descrive la rapida diffusione della certificazione LEED nel recente passato quale diretta conseguenza della capacità di questo strumento di rating di adattarsi sia alle specifiche tipologie di edifici, sia alle diversità climatiche e morfologiche dei siti.

This article starts from the study of the historic port cities, that today are facing the challenge of the urban waterfront requalification, through the preservation of the cultural and landscape heritage.

Da oltre un anno, con l’approvazione del D.Lgs. 50/2016, è in corso un processo continuo di revisione della normativa sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture. Contrariamente a quanto è capitato fino ad ora, il legislatore ha deciso di non replicare il modello classico strutturato in Codice e Regolamento attuativo. La scelta si è orientata nei confronti della cosiddetta soft law che non prevede più un Regolamento ma una serie di rimandi a successivi Decreti attuativi e/o Linee guida.

This article deals with the financing required to restore and reuse the great architecture of the 1900s, in a time in history when public financial resources are becoming increasingly low and difficult to find.