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Esta publicação apresenta os resultados da pesquisa Observatório do Uso do Solo e da Gestão Fundiária do Centro de São Paulo, realizada pelo Laboratório de Habitação e Assentamentos Humanos LABHAB da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo, com o apoio do Lincoln Institute of Land Policy, entre os meses de setembro de 2005 e junho de 2006. O escopo desta pesquisa foi o levantamento e avaliação dos instrumentos urbanísticos e tributários instituídos ou implementados nos últimos 15 anos na área central de São Paulo. As análises destes instrumentos incluíram o estudo de seus objetivos explícitos e resultados alcançados; o levantamento e avaliação das alterações provocadas no uso e valores do solo; e a avaliação da adequação dos instrumentos para um projeto de reabilitação do centro de São Paulo coerente com os objetivos e diretrizes do Estatuto da Cidade. O objetivo da publicação é divulgar esses resultados e colaborar para um processo de reflexão mais fundamentado sobre as transformações pelas quais o centro da cidade de São Paulo vem passando. Acreditamos que poderá também ser útil para fomentar a discussão sobre outras cidades brasileiras onde programas de reabilitação de áreas centrais estão ocorrendo.
